Nord-Norges største massivtreprosjekt

Flere nye prosjekter

Flere nye prosjekter

Kurs- og konferansehotell, omsorgsboliger og sykehjem og en bilforretning, de akustiske forholdene er viktige uansett type bygg.

Miklagard Resort:

Miklagard Golf åpnet i 2001 og har lenge hatt ambisjoner om å bli et ledende golfanlegg i Europa. Men det siste viktige elementet for å bli et komplett golftilbud, har latt vente på seg – inntil nå. For nå står første fase av et nytt kurs- og konferansehotell med 302 rom ferdig og klart til bruk.
Les hele artikkelen på bygg.no.

Alta omsorgssenter:

Fordelt på fem bygg i massivtre har Alta kommune fått plass til 60 omsorgsboliger og 108 sykehjemsplasser i en bygningsmasse på 25.000 kvadratmeter.
Les artikkelen på bygg.no.

Moss To-Takt:

Bilforretningen Moss To-Takt i Moss kan nå sette opp takten i nye, spreke lokaler.
Les artikkelen på bygg.no.

Carl-Berner-Torg-768x509

Carl Berner Torg

Peab har brakt et boligprosjekt med høy standard til torgs på det sentrale knutepunktet Carl Berners plass i Oslo.

Klimahuset i Botanisk hage på Tøyen, 15.9.2020
Byggherre: Universitetet i Oslo, Eiendomsavdelingen
Arkitekt: Lund Hagem og Atelier Oslo

Foto: Trond Joelson, Byggeindustrien

Nye ferdigstilte prosjekter

Klimahuset i Oslo:

Et utstillingsbygg i Botanisk hage ved Naturhistorisk museum i Oslo har sett dagens lys. Nordens første klimahus har som oppgave å formidle forskningsbasert kunnskap – i stor grad rettet mot barn og unge – om jordas klima og klimaendringene. Klimahuset har passivhusstandard med en rekke miljøtiltak, og er også et forbildeprosjekt i FutureBuilt med kriteriene i Zero Emissions Buildings (ZEB O-EQ).

Jordal-Amfi-ute-803x480

Nye Jordal Amfi åpnet

Nye Jordal Amfi åpnet

Fredag, 25. september, kunne Oslo kommune vise frem Oslos nye idrettsstorstue Jordal Amfi.

Anlegget er større enn det gamle, og det er plass til 5.300 sittende publikummere i arenaen, som har Norges største mediekube hengende fra taket.

Solcellepaneler, grønt tak og 30 energibrønner, skal gjøre Jordal Amfi klimavennlig og langt mer energieffektivt i drift enn den gamle hallen.

Byggets plassering i terrenget, og de gjenkjennbare elementene som det karakteristiske sløret, hallrommet og tribunen, gjør at bygget ivaretar arven etter gamle Jordal Amfi som sto klar til Ol i 1952.

Les hele artikkelen og se bilder på bygg.no.

Brekke & Strand har vært rådgiver akustikk for dette prosjektet.

Bjølstad studentboliger, trinn 5 i Fredrikstad, 8.9.2020.
Foto: Trond Joelson, Byggeindustrien

Bjølstad studentboliger

Studentsamskipnaden i Østfold (SiØ) kan tilby stadig flere hybelenheter til sine studenter. AF Gruppens siste bidrag er fire punkthus i massivtre i Fredrikstad, med i alt 243 boenheter.

De fire husene varierer i høyde fra fire til seks etasjer, og er koblet sammen to og to via glassbroer som går over tre og fire plan. Byggene skiller seg ut med signalgul detaljering og med karakteristiske knekk i takformene.

Dette er SiØs andre byggetrinn med massivtre på Bjølstad, og direktør Rita Hursum Lystad i SiØ er tydelig på at massivtretanken ligger dypt forankret hos studentene.

– Flertallet i styret vårt er studenter, også styrelederen, og de ønsket å bygge både bærekraftig og miljøvennlig. Det var viktig den gang, og er fortsatt viktig; studentboligene skal være kostnadseffektive. Det er jo studentene som til syvende og sist skal betale husleien. Hybelenhetene skal også ha fremtidsrettede løsninger med god funksjonalitet, sier Lystad.

Dette siste trinnet er SiØs fjerde i massivtre, det er bygget to tidligere i Halden og ett på Bjølstad som sto ferdig i 2016. Til sammen disponerer SiØ nå 715 hybelenheter i Halden og Fredrikstad.

Lars Erik Borge iTre har vært prosjekteringsleder i utviklingsfasen og prosjektleder for SiØ i byggefasen.

– Samtidig som massivtre i studentsamskipnader er kostnadseffektivt og holdbart når det gjelder helhetstenking, får vi ofte tilbakemeldinger fra studentene på det gode innemiljøet. Det er en rimeligere byggemetode med synlig tre på to av sidene, ofte også i himling, sier Borge.

Den fysiske oppstarten på Bjølstad ble innledet av AF Gruppen i begynnelsen av juli i fjor med riving av fire eldre studenthus. AF Gruppen hadde i utgangspunktet en samspillsentreprise med SiØ, som gikk over i en totalentreprise.

Les hele artikkelen og se bilder på bygg.no.

Campus-As-2-300x199

Campus Ås – Veterinærbygget

Samlokaliseringen av Veterinærinstituttet og Veterinærhøgskolen på Campus Ås er den største samlede utbyggingen i universitets- og høgskolesektoren i norgeshistorien og et av de største Statsbygg-prosjektene noensinne.

Det nye veterinærbygget på Campus Ås åpner for veterinærer, forskere, undervisere og studenter i 2021 etter omfattende testing og prøvedrift av bygget. Det 63.100 kvadratmeter store nybygget i Ås kommune blir da en helt unik bygning i internasjonal sammenheng, hvor både friske og syke dyr, forskning, veterinærvirksomhet og undervisning samles under ett tak.

Byggherre Statsbygg har delt prosjektet inn i 40 sideentrepriser, og hele utbyggingen har en kostnadsramme på over åtte milliarder kroner.

– Det er ingen enkeltmiljøer som har kompetansen til å bygge noe slikt alene, så vi har vært helt nødt til å dele utbyggingen opp i flere entrepriser, understreker prosjektleder Per Roar Nordby i Statsbygg.

Henning Larsen Architects og Fabel arkitekter står bak utformingen av dette spesialiserte bygget. Bygget omfatter en rekke store kontrakter for mer eller mindre unike tekniske løsninger. De tre største bygningsmessige kontraktene er kontraktene for råbygget, som ble signert med BundeBygg tilbake i 2015, kontrakten for tett bygg, som gikk til AF Gruppen, og kontrakt for bygningsmessig innredning, som HENT har hatt sammen med et eksternt bygg på samme tomt.

Les hele artikkelen og se bilder på bygg.no.

Brekke & Strand har jobbet sammen med Multiconsult om den akustiske prosjekteringen og utført kontrollmålinger for HENT AS.

Bogafjell-ungdomsskole-803x480

Bogafjell ungdomsskole

Den nye ungdomsskolen på Bogafjell i Sandnes står nå klar til å møte elevene i august.

Skolen på Bogafjell er etterlengtet. Bydelen i Sandnes er blant kommunens største, og har inntil nå manglet egen skole for de eldste grunnskoleelevene. Sandnes kommune lider av voksesmerter, og ungdommene har blitt sendt til andre skoler. De siste årene har ungdomskullet også blitt delt. Dette blir det slutt på når rektor Vigdis Vatne i august tar imot 207 elever, fordelt på ni klasser, i 8., 9. og 10. trinn.

[…]

Skolen, på 5.500 kvadratmeter, har kapasitet til 504 elever. Den består av 18 klasserom, alle med et grupperom. Byggets form gjør at klasserommene i den øverste etasjen har opp til cirka seks meters takhøyde. Dette gir åpne og luftige værelser, med mye lys og god romopplevelse.

Ungdomsskolen inneholder også rom for undervisning i fremmedspråk og valgfag. Her er spesialrom for matlaging, naturfag, håndarbeid, tresløyd og musikk, men bygget er uten gymsal. Bogafjellhallen skal benyttes til det. Slik unngår en at hallen blir stående ubrukt på dagtid.

Byggestart var senvinter 2018, og totalentreprenør Jærentreprenør overleverte skolen 8. juni.

Les hele omtalen og se bilder på bygg.no.

Bygg-01-Vinslottet

Bygg 01 Vinslottet

Vinmonopolets gamle hovedanlegg på Hasle i Oslo var Nordens største industribygg da det ble bygd på 1930-tallet. Nå er mastodonten transformert til et 43.699 kvadratmeters bolig- og næringsbygg.

Bygg 01 Vinslottet er en del av Hasle Linje, sentralt plassert mellom Løren, Frydenberg og Økern i Oslo. Vinmonopolets gamle produksjonsanlegg var Nordens største bygg da det ble oppført i 1932.
Bygget på 43.699 kvadratmeter er konstruert som et lagerbygg med monumentale fasader og bærestruktur av stålsøyler. Byantikvaren har omtalt bygget som enestående norsk industriarkitektur, og teglfasaden er bevaringsverdig.

Höegh Eiendom AS kjøpte tomten av Arcus i 2007. Sammen med Profier AS, byantikvaren og plan- og bygningsetaten i Oslo jobbet de i flere år med planene om å utvikle og bygge om industribygget.
I april 2017 var rammetillatelsene på plass, og samme vår satte Solid Entreprenør spaden i jorden. Tre år senere er det gamle tapperiet og lagerbygget transformert til et bolig- og næringsbygg.

Bygget er totalrenovert, men både teglfasaden, de originale stålsøylene og flere detaljer er bevart. På taket er det i tillegg bygd et nybygg i to og tre etasjer, som omkranser et flaskeformet uteområde på 4.000 kvadratmeter. Nybygget er hvitt og bygd i andre materialer, for å tydeliggjøre hva som er gammelt og hva som er nytt.

Vinslottet består nå av i alt to underetasjer med garasje, boder og tekniske rom, en etasje med næringsarealer med plass til 35 butikker og fem etasjer med totalt 223 leiligheter.
– Det er utfordrende å omgjøre et massivt industribygg fra 30-tallet, med høy verneverdi, til et boligbygg. På den ene siden skal du ta vare på industripreget og detaljene som gjør bygget unikt. På den andre siden skal lokalene tilfredsstille alle nye krav til blant annet lys, lyd, ventilasjon, brannsikkerhet, rømningsveier og så videre, sier daglig leder Lasse Johansen i Solid Entreprenør.

Les hele omtalen og se bilder på bygg.no.

Finansparken-803x480

Finansparken: Årets Bygg & Trebyggeri 2019

Finansparken i Bjergsted er kåret til Årets Bygg og Årets Trebyggeri 2019. Vinneren ble utropt i forbindelse med en digital utgave av Byggedagene.

Prosjektet er det største trebaserte næringsbygget som er realisert i Norge. Prosjektet viser gjennom innovative løsninger at det lar seg gjøre å bygge næringsbygg med fremragende arkitektur og høye miljøambisjoner. Miljøløsningene omfatter lavt energiforbruk, grønne tak, energibrønner, bruk av fornybare materialer og lavt klimagassutslipp. Bygget blir også et BREEAM Outstanding prosjekt.

Akustiker, Tønnes Ognedal, om prosjektet:

Finansparken er et spesielt bygg også ut fra et akustisk synspunkt. Her er det store arealer og volumer som henger sammen uten tette skille-flater eller dører mellom. Det arkitektoniske konseptet innebærer også at man vil vise mest tre i overflatene. Dette gir utfordringer og en rekke situasjoner hvor akustikk er veid mot arkitektur. De relativt lette materialene og alle knutepunkt som naturlig kommer mellom søyler, bjelker, dekker og vegger gir behov for ekstra oppmerksomhet med tanke på lydisolasjon. Romakustikken er ivaretatt uten bruk av mineralull-absorbenter eller perforert gips i kontorer eller fellesarealer, som ellers nærmest er standardløsninger i kontorbygg.

Hovedabsorbenten er spilepanel med smale spiler, god spaltebredde, en god akustisk duk og mineralull under dekkene. Mineralullen under dekkene kombinerer brannkrav og akustisk demping. Noen veggflater har mikroperforerte plater med duk og mineralull bak. I kontorlandskap er det også brukt teppe på golv. Denne materialbruken gir etterklangstider innenfor krav i NS8175;2012. Dempingen oppleves som god også i kantinen, noe som bl.a. henger sammen med god plass i forhold til antall personer.

Etasjeskillene av massivtre har flytesparkel på mineralull og over dette er det et datagolv. Vertikal luft og trinnlydisolasjon er godt innenfor alle aktuelle krav. Det er også kontrollert at dekkene ikke har sjenerende svingninger. Dette ble gjort på forhånd med målinger i en fullskala Mockup -modell hvor nedbøyning og egenfrekvens ble vurdert mot kriterier anbefalt av Byggforsk.

Vi er stolte over å få ta del i et så flott prosjekt.

Les mer her:
Årets Bygg 2019
Årets Trebyggeri 2019
Prosjektbeskrivelse og bilder på Bygg.no

Fjellhamar Torg, foto: Olavsgaard Eiendom AS

Fjellhamar Torg

Med 145 leiligheter fordelt på tre bygningskropper, har både byggherre Olavsgaard Eiendom og totalentreprenør Realbygg nå gjennomført og ferdigstilt sine største prosjekter noensinne.

De fire boligetasjene er plassert i tre bygningskropper, med store forretnings- og parkeringsarealer beliggende under. Den nesten åtte mål store tomta ligger langs Haneborgveien og med Fjellhamar stasjon som nærmeste nabo i sør. Et stort fortrinn er prosjektets beliggenhet med adkomst til jernbanestasjonen kun 15 meter unna. Blant de store parkeringsarealene innendørs er det også avsatt 75 p-plasser reservert pendlere.

I tillegg til romslige terrasser er det på den opparbeidede og beplantede sokkelen over forretningsarealene og parkering – mellom bygningskroppene – etablert et felles avskjermet uteområde for beboerne. Herfra er det også inngangspartier til byggene. I tillegg til teglfasader, er det som et ekstra støytiltak på sokkelen satt opp to fem meter høye glassvegger mot jernbanesporet i sør.

LMR arkitektur har vært prosjekterende arkitekt for bebyggelsen som er på 29.440 kvadratmeter.

Les hele artikkelen og se bilder på bygg.no.